Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória. Crédito: Vitor Jubini

Casas resistem à especulação imobiliária em tradicional bairro de Vitória

Ensaio fotográfico mostra imóveis que resistem ao tempo e à pressão por demolições e construções modernas; casas "carregam" a graciosidade do tempo e o impagável valor da memória

Tempo de leitura: 2min
Vitória
Publicado em 22/06/2025 às 14h05

Não só de grandes ícones como o Museu Solar Monjardim e o Mercado São Sebastião vive a arquitetura de Jucutuquara. Pelas ruas e ladeiras, casas singulares criam uma atmosfera nostálgica no tradicional bairro da Capital do Espírito Santo.

O surgimento foi consequência dos projetos de expansão da cidade no início do século XX. O núcleo urbano, fixado na Cidade Alta, cresceu rumo ao norte, trocando o ambiente agrícola — consolidado por grandes fazendas — por estruturas urbanas como ruas, vilas e fábricas. Atualmente, Jucutuquara tenta resistir à pressão crescente da especulação imobiliária, que insiste em apagar o que é antigo para dar lugar ao que é moderno. Mas o bairro sustenta um tipo de beleza que não cabe em prédios espelhados: é a graciosidade do tempo, da permanência e da memória.

Essas casas presentes em bairros como o de Jucutuquara vão além da função prática de moradia: elas preservam a história do local e, consequentemente, a da cidade. De acordo com a arquiteta e doutora em preservação do patrimônio histórico Viviane Pimentel, “algumas construções mantêm vivas as características arquitetônicas de um determinado período, representando de forma marcante a maneira como uma cidade foi construída em tempos passados”.

Ainda segundo Viviane, “ao conservar elementos originais da época em que foram erguidas, tornam-se símbolos da memória coletiva e afetiva, tanto para os moradores quanto para os frequentadores do bairro”. Assim, contribuem para a manutenção da identidade urbana e fortalecem os laços entre passado e presente no imaginário social.

Dona de um sobrado na Avenida Paulino Muller — a principal de Jucutuquara, Maria da Penha de Oliveira relembra com afeto o lar construído pelo avô José Keijok, em 1935. “Tenho um carinho especial por ela. Já morei em muitos lugares mas só aqui sinto que é meu lar. Enquanto eu viver, vou cuidar dela e fazer de tudo para preservá-la”, conta.

Caminhar por Jucutuquara é reencontrar Vitória na forma mais sensível, é perceber que a renovação não precisa vir da demolição, mas da valorização do que já existe — e do que ainda pulsa, silenciosamente, por entre os muros e histórias do bairro.

#01. Crédito: Vitor Jubini
#01. Crédito: Vitor Jubini
#02. Crédito: Vitor Jubini
#02. Crédito: Vitor Jubini
#03. Crédito: Vitor Jubini
#03. Crédito: Vitor Jubini
#04. Crédito: Vitor Jubini
#04. Crédito: Vitor Jubini
#05. Crédito: Vitor Jubini
#05. Crédito: Vitor Jubini
#06. Crédito: Vitor Jubini
#06. Crédito: Vitor Jubini
#07. Crédito: Vitor Jubini
#07. Crédito: Vitor Jubini

Casas no bairro Jucutuquara, em Vitória

Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória. Vitor Jubini
Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória. Vitor Jubini
Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória. Vitor Jubini
Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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Casa no bairro Jucutuquara, em Vitória
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