Valorização de até 40% em imóveis próximos ao Aeroporto de Vitória

O projeto imobiliário que visa transformar a área externa do Aeroporto de Vitória em uma minicidade já está em andamento e sinaliza para uma valorização exponencial dos imóveis estabelecidos nas proximidades do terminal nos próximos anos.

A Zurich Airport Brasil, responsável pela administração do terminal, e pelo projeto que visa à transformação de sua área externa em um novo centro gastronômico e comercial, acaba de anunciar o fechamento dos primeiros contratos com empresas que irão se instalar nos arredores do aeroporto.

Camila Menezes, especialista no mercado imobiliário e diretora da Empar Incorporadora, avalia que o anúncio vai movimentar o mercado imobiliário nos próximos meses. “Seja para morar, seja para investir, a região, que já é uma das mais cobiçadas da Grande Vitória pela sua localização estratégica, se torna uma opção ainda mais promissora para o mercado, com os investimentos da Zurich”, garante.

Segundo a executiva de novos negócios imobiliários Marcella Surlo, a região, atualmente, já é bastante valorizada, pois localiza-se em um dos bairros mais nobres de Vitória, a Mata da Praia, próximo a serviços e à praia de Camburi. Ela conta que o Alameda25, empreendimento da Empar Incorporadora, com apartamentos no estilo loft e unidades de um e dois quartos, lançado em março do ano passado, já teve valorização de 15% em um ano.

Para os próximos anos, a expectativa é de que imóveis que estão sendo entregues atualmente ou lançados, possam atingir uma valorização de 30% a 40%. “O perfil da região, como já é tendência nos últimos lançamentos, será voltado para unidades menores, tipo estúdio ou dois quartos e terá como foco o serviço, para quem prefere um apartamento a um quarto de hotel, por exemplo”, avalia.

O setor imobiliário do Espírito Santo tem agora o seu próprio sindicato. Por meio da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-ES), foi criado o Sindicato das Empresas de Administração, Comercialização e Atividades Imobiliárias (Secovi-ES). A entidade, presidida por Eduardo Fontes, que também é o atual presidente da Ademi-ES, agora está regularizada e autorizada a lutar pelos direitos do setor.

“Antes não tínhamos um sindicato específico e era difícil conseguir melhorias. Depois de anos de luta para conseguir formalizar, estamos 100% aptos para representar as empresas do ramo imobiliário”, disse Ricardo Gava, diretor do Secovi-ES.

O Centro Brasileiro dos Exportadores de Rochas Ornamentais (Centrorochas) e a Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (ApexBrasil) levarão 12 empresas de rochas naturais ao México, em missão comercial que acontecerá nos dias 9 e 10 de agosto. A ação acontece por meio do It’s Natural - Brazilian Natural Stone, programa de incentivo às exportações de rochas ornamentais brasileiras.

Atualmente o México ocupa o 4º principal destino das exportações brasileiras. Em 2022, o país importou do Brasil US$ 53 milhões, registrando crescimento de 4% sobre o ano anterior. No primeiro semestre deste ano, enquanto as exportações brasileiras de rochas naturais para o mundo registraram queda de 13,4%, para o México houve um crescimento de 8,13%, somando US$ 26,9 milhões de receita e uma participação de 4,9% no total das rochas exportadas pelo Brasil.