Marina particular em lançamento em Guarapari
O Lumina Residence, lançamento da Impacto Engenharia, que já foi adiantado aqui na coluna, terá uma marina particular com doca seca para jet skis. Localizado no Centro de Guarapari, o empreendimento fica de frente para o mar e tem opções de apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, com áreas privativas de 54,49 m² a 101,59 m².
Cittá lança mais um empreendimento em Santa Paula
Multa de até 75% para aluguéis informais
A Receita Federal vai apertar o cerco contra quem mantém aluguéis sem declarar. Foi publicada, nesta semana, uma Instrução Normativa que autoriza o compartilhamento de dados do recém-criado Cadastro Imobiliário Brasileiro, que reúne informações de todos os imóveis do país, suas matrículas e titularidades.
Na prática, isso significa que, a partir de 2026, o tradicional “acordo de gaveta” entre locadores e locatários deixará de existir. O objetivo é cruzar dados para identificar quem está omitindo informações sobre locação. As penalidades são severas: locatários que não declararem aluguéis poderão pagar multa de até 20%, enquanto locadores terão multa de até 75% sobre o imposto devido.
Segundo o advogado patrimonialista Lucas Judice, a medida marca uma mudança significativa no controle fiscal. “Esse é um divisor de águas. A partir de agora, formalizar contratos e declarar corretamente os aluguéis não é apenas uma obrigação legal, mas a única forma de evitar perdas financeiras graves”, afirma.
