A Impacto Engenharia anunciou seu mais novo empreendimento em Jardim Camburi. Com o nome de Cidade Camburi o lançamento vai ocupar uma área de 74.600 metros quadrados e terá 406 unidades residenciais, 47 lojas e 84 salas comerciais, impulsionando um volume geral de vendas (VGV) de R$ 675 milhões.

A proposta, segundo o diretor executivo da Impacto, Sandro Carlesso, é unir moradia, conveniência e negócios em um mesmo espaço, oferecendo mais dinamismo e qualidade de vida para o bairro e seu entorno.

“Queremos levar conforto, comodidade e oferecer um espaço rico de convivência entre a moradia privativa e os espaços comerciais. Assim, damos mais um passo na evolução da experiência de se relacionar com a cidade”, complementa.

O Cidade Camburi será lançado em três fases, em momentos estratégicos, de acordo com Carlesso. A primeira fase tem lançamento previsto para outubro, com a Torre Ilha Camburi, que reunirá dois edifícios residenciais, um mall batizado de Cidade Mall e um edifício corporativo, o Cidade Office.

O empreendimento vai ocupar um quarteirão inteiro na avenida Norte-Sul, com arquitetura e paisagismo assinados por Diocélio Grasselli e Roberto Riscala. O projeto disponibilizará 4 mil metros quadrados de área de lazer e contará com 3.150 metros quadrados de área bruta locável, oferecendo um mix diversificado de serviços.

A apresentação do Daslu Residences São Paulo, empreendimento de luxo da construtora Mitre localizado nos Jardins, famoso bairro de alta classe paulistana, atraiu o interesse de compradores do Espírito Santo. O evento foi organizado pelo corretor Kleverson Passos e, segundo o diretor comercial da Mitre Realty, Henrique Moreno, foi muito bem recebido no mercado do ES.

“Antes da ação, já havia o interesse na aquisição de imóveis do Daslu Residences São Paulo. Após o evento, mais vendas foram impulsionadas. Este foi o primeiro evento da marca em Vitória, com o intuito de apresentar o Daslu Residences.Vitória é uma cidade em pleno crescimento econômico e demográfico, com um público que demonstra visão de investimento e interesse em diversificar seu patrimônio”, conta Moreno.

De acordo com ele, mais de 50% dos clientes da Mitre Realty são de outros Estados e que compram imóveis em São Paulo para usar não apenas como investimento, mas também para aproveitar a cidade, de olho no potencial de valorização. “Isso mostra o potencial do público de altíssima renda para um produto de boa qualidade e bem localizado, focado nesse cliente de luxo”, acrescenta.

Sobre a possibilidade de a empresa lançar um empreendimento em Vitória, o diretor é cauteloso. "A Mitre é uma incorporadora focada em São Paulo, que ainda enxerga muito espaço de oportunidades para o lançamento de empreendimentos de luxo com a marca Daslu, além de público para os outros produtos do portfólio da Mitre, como o Haus Mitre, que tem tido muito sucesso nos lançamentos recentes e é voltado para o público de alta renda", complementa.

O Daslu Residences é o primeiro de alguns projetos residenciais de luxo que a Mitre tem lançado para incrementar o seu portfólio. Para os próximos anos, a empresa projeta novas unidades residenciais com a marca Daslu. O empreendimento possui plantas de até 545 m², custando até R$ 16 milhões.

O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espírito Santo (Crea-ES) apresentou a nova placa de fiscalização com QR Code. Com layout atualizado e de fácil visualização, a nova placa incorpora um QR Code exclusivo, que fornece relatório oficial da fiscalização realizada naquela obra.

O documento apresenta informações detalhadas, como as atividades fiscalizadas, o endereço da obra e as coordenadas georreferenciadas do local, o que garante a autenticidade e a precisão dos dados apresentados. Outro diferencial é o código numérico único, que impede sua reutilização em diferentes obras.

“Estamos oferecendo à sociedade uma ferramenta moderna, que amplia o acesso à informação e fortalece a confiança no trabalho técnico realizado. Essa iniciativa reafirma nosso compromisso com a ética, a legalidade e a valorização da engenharia capixaba”, afirma o presidente do Crea-ES, Jorge Silva.

Uma pesquisa realizada pelo DataZap mostra que 45% dos entrevistados relataram que a busca por um novo imóvel foi diretamente influenciada pelas alterações do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), especialmente a que inclui a faixa 4 para financiamento de imóveis de até R$ 500 mil. Desses, 92% avaliam as mudanças no programa de forma positiva.

Entre os principais fatores que explicam essa percepção está o fato de que 73% dos impactados pretendem utilizar o programa habitacional como forma de pagamento, o que reforça o papel do MCMV na ampliação do acesso à moradia formal. Dentro desse grupo, 61% estão em busca do primeiro imóvel, 56% têm renda enquadrada nas faixas 2 e 3 do programa e 44% pertencem às gerações Z e Y.

Por outro lado, 8% dos que se disseram impactados negativamente expressaram preocupação com o aumento no valor dos imóveis e a intensificação da concorrência no mercado popular, condições que podem dificultar o financiamento para famílias com menor poder aquisitivo. Já os 55% que não percebem influência das mudanças demonstram, em sua maioria, menor intenção de utilizar o programa.