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Mercado imobiliário

Moradia flexível é tendência para atender às mudanças no perfil das famílias

A mudança no perfil demográfico das famílias capixabas também está reformulando o desenho das plantas.

João Eugênio Modenesi Filho

Aluguel: informalidade no setor está com os dias contados

Por muitos anos, era comum um acordo informal entre locador e locatário para reduzir a carga tributária. É aquele combinado: um não declara que recebe, o outro não declara que paga. Mas isso acabou

Novas medidas

Governo quer mais recursos para crédito imobiliário para classe média

Segundo o presidente, a medida é importante para impulsionar as contratações pela classe média, no âmbito de Minha Casa, Minha Vida

Rachel Menezes Gava

Retrofit é solução para falta de imóveis corporativos na Grande Vitória

Segundo análise da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-ES), a procura por salas comerciais cresceu significativamente em 2024, gerando um cenário de escassez de imóveis bem localizados e com infraestrutura adequada

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Alto padrão

Empreendimento em Jardim Camburi terá até 3 suítes e unidades garden

Lançamento será em setembro e projeto prevê apartamentos de até 211 metros quadrados; previsão de entrega é para 2029

Defasagem

Atualização da tabela de emolumentos cartorários do ES, uma necessidade da sociedade capixaba

Na prática, imóveis com valores atuais significativamente inferiores ao teto da tabela têm custo de escrituração e registro com base em faixas muito elevadas, pois os patamares atuais não acompanharam a atualização

Negócios

Novo bairro da Serra terá mais de 200 lojas (que não serão vendidas)

A Marsanto Imóveis iniciou as obras de infraestrutura do Península Aroeiras, bairro planejado com 213 mil m² que ficará na região de Morada de Laranjeiras

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Qualidade de vida

Ouvindo com os olhos: quando a cidade fala

Alguns lugares deixaram de ser apenas espaços urbanos para se tornarem experiências; em Anchieta, do Santuário São José de Anchieta à restauração das praias, passando pela nova orla de Castelhanos, o município inteiro está vivendo um novo tempo

Novas perspectivas

Faixa 4 do MCMV dá fôlego extra, e construtoras voltam a ampliar lançamentos e vendas

A faixa 4 veio para cumprir uma promessa de campanha do governo Lula e atender os consumidores de classe média-alta, com renda mensal entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil

Mercado imobiliário

Bancos reduzem financiamento para construtoras em quase 50% em 2025, diz CBIC

Se essa tendência se mantiver, estima entidade, o ano pode fechar com uma aplicação de R$ 20 bilhões para produção, um recuo de 60% em relação a 2024

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