O aluguel por aplicativo tem se popularizado no Brasil nos últimos anos. Seja para passar um final de semana, um feriado prolongado ou um período mais longo, casas, apartamentos e até espaços menores como quartos podem ser encontrados para locação.
A opção passou a ser considerada com a chegada de plataformas digitais que conectam hóspedes a anfitriões e caiu no gosto dos brasileiros. Alguns dos motivos que explicam essa adesão é o preço, que costuma ser menor que o dos hoteis, além da possibilidade de encontrar espaços maiores, mais personalizados e com mais utensílios como fogão, geladeira, microondas e fritadeira elétrica, permitindo que o hóspede faça sua própria comida.
Além disso, a facilidade em colocar a própria casa para alugar também pode ter influenciado o aumento de espaços disponíveis e de pessoas interessadas em se hospedar.
Para o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Espírito Santo (Creci/ES), Aurélio Cápua Dallapicula, o aluguel por aplicativo é mais prático para o hóspede, além de ser uma renda extra para o anfitrião.
“O crescimento dos alugueis por temporada em aplicativos reflete a mudança no comportamento dos consumidores, que buscam mais praticidade e personalização. Isso também oferece oportunidades para proprietários diversificarem suas fontes de renda”, afirma.
Apesar do processo para reservar um espaço ser relativamente simples, é importante ter atenção a algumas dicas para que a experiência seja a melhor possível. Por isso, veja 5 coisas que você precisa saber antes de alugar casa por aplicativo:
Ao programar uma viagem, o primeiro passo é escolher o destino. Porém, diferente de grande parte dos hoteis, que contam com seguranças particulares, as casas e apartamentos anunciados nos aplicativos nem sempre têm a mesma segurança à disposição.
Por isso, o ideal é optar por regiões bem localizadas, com mais movimento e comércio por perto. Uma dica é procurar a localização no mapa e observar se possui farmácias, supermercados ou padarias no entorno.
Além disso, é importe pensar na logística da viagem e levar em conta uma casa que não fique muito distante dos pontos turísticos que serão visitados, para economizar nos gastos com o deslocamento.
A descrição do anúncio contém os detalhes de tudo o que o local possui, como roupa de cama, ferro de passar, secador de cabelo e wi-fi. A política de cancelamento, as regras da casa e os horários de check-in e check-out também ficam na descrição, assim como a localização.
Por isso, é importante ler cuidadosamente as informações disponibilizadas. Alguns espaços não fornecem água filtrada ou toalha e roupas de cama, por exemplo. Além disso, não são todas as casas que aceitam pets.
Observe também se as fotos do anúncio mostram tudo o que foi descrito, se são nítidas e estão de acordo com o que está sendo divulgado.
Por mais que o valor da diária seja muito significativo na escolha do local, desconfie de preços muito abaixos da média. Para o o presidente do Sindicato Patronal de Condomínios e Empresas Administradoras de Condomínios do Estado do Espírito Santo (Sipces), Gedaias Freire da Costa, essa é uma maneira de evitar frustrações.
"Para não correr o risco do local não ser o imaginado ou não atender a expectativa deve-se evitar ir somente pelo mais em conta. O ideal é seguir uma lógica de preços praticado pelo mercado, para este tipo de locação" afirma.
Nesse sentido, é recomendado fazer uma pesquisa de preço com pelo menos três opções de casas ou apartamentos na mesma região.
Olhar as avaliações que outros hóspedes fizeram é imprescindível na escolha do local. Afinal, você terá acesso a diversos relatos de outras pessoas que estiveram lá. Por isso, para o publicitário Caique Clow, priorizar casas e apartamentos com boas avaliações é o primeiro passo.
"A primeira coisa que eu olho são as avaliações, porque elas dizem muito sobre o lugar e o anfitrião. Nunca deixo de olhar porque elas ajudam a evitar roubadas", destaca.
Outra dica é entrar em contato com o proprietário, infiormar o horário que pretende chegar e ir embora e sempre manter uma boa comunicação. Normalmente, o anfitrião passa informações pelo bate-papo ao hóspede como a senha do wi-fi e outras instruções mais específicas.
Por isso, é importante sempre estar atento e também ver se há uma flexibilidade em relação aos horários de check-in e check-out.
Geralmente, o pagamento pode ser feito via PIX ou cartão de crédito. Porém, os juros normalmente são muito altos em caso de parcelamento. Uma dica é comprar os cartões presente das plataformas, que podem ser encontrados em lojas de conveniência, e parcelar com um juros menor ou até mesmo sem juros.
No cartão contém um código que, ao ser inserido no aplicativo, libera o valor que foi pago.
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