Quem passa pela esquina das avenidas República e Cleto Nunes, no Centro de Vitória, já deve ter reparado no prédio histórico e imponente próximo ao Parque Moscoso. Conhecido como "Palacete da Família Sarlo", o centenário imóvel já abrigou fábrica de massas, padaria, restaurante e encerrou as atividades como agência do Itaú em dezembro de 2024. Ele foi colocado à venda pelo banco e busca um novo destino.
No grupo Memória Capixaba, no Facebook, onde participantes contribuem com acervos históricos do Espírito Santo, há registros de que o prédio tem origem de construção entre os anos 1910 a 1920. O imóvel foi erquido, originalmente, para servir de residência à influente família Sarlo. Com o tempo, o local passou por diferentes mudanças, e passou a funcionar no térreo uma fábrica de massas alimentícias, uma padaria e uma torrefação de café, além de um restaurante, chamado Trattoria Toscana, durante a metade do século XX.
Nas últimas décadas, o edifício passou a abrigar uma agência do Banco Itaú. O ciclo da agência chegou ao fim em dezembro de 2024, quando a unidade encerrou definitivamente suas atividades.
Em nota, o banco informou que os clientes da região passaram a ser atendidos na agência localizada na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes (Beira-Mar), também no Centro. Com o encerramento da agência, o imóvel e o terreno anexo, utilizado como estacionamento, foram colocados à venda pela Itaú Rent, empresa coligada à instituição financeira.
Ainda de acordo com a nota, o imóvel pertence à Itaú Rent, empresa coligada ao banco. O Itaú afirmou que a construção é tombada em nível municipal, no grau de Proteção Integral Secundária (GP2). Essa classificação impõe regras rígidas de preservação ao futuro proprietário, de acordo com as regras da prefeitura:
Fachadas e volumetria: A arquitetura externa neoclássica e seus elementos decorativos originais não podem sofrer alterações drásticas.
Uso e adaptação: Qualquer projeto de reforma ou reaproveitamento comercial precisará ser submetido à aprovação dos órgãos de patrimônio histórico do município de Vitória.
O Itaú não divulgou o valor que pretende vender o imóvel, no entanto, o prédio está com lances abertos e vai a leilão na próxima quinta-feira (12) pelo valor de R$ 2.064.204,00, com forma de pagamento à vista (desconto de 10%).
Segundo dados disponíveis no site do Mega Leilões, responsável por fazer a venda para o Itaú, o imóvel tem área construída de 1.367,20m² (conforme laudo) e o terreno possui 968,61m², incluindo garagem.
*Texto produzido por Guilherme Marques, aluno do 29º Curso de Residência em Jornalismo. Este conteúdo teve orientação e edição de Erik Oakes e Rodrigo Lira.
